Офіційний сайт комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради

Питання–відповіді щодо комерційного обліку у багатоквартирних будинках

Подробиці

Опубліковано 30.04.2024 11:40

   За останні дні на адресу КП «ЖВК»ДОР» надходить чимало запитань від мешканців міста Жовті Води стосовно встановлення загальнобудинкових приладів обліку послуг централізованого водопостачання. Ми підготували відповіді на більш поширені питання стосовно встановлення вузлів комерційного обліку та принципів розподілу води в багатоквартирних будинках.

1. Навіщо встановлювати комерційний вузол обліку на будинок, якщо споживачі мають індивідуальні лічильники?

   В 2017 році було прийнято Закон України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», відповідно до якого передбачено оснащення всіх будівель вузлами комерційного обліку, тобто приладами обліку, що визначають загальний обсяг спожитої води в будинку. Виконання норм цього Закону є обов’язковим для всіх.

2. Як дізнатися, коли будуть встановлювати вузол комерційного обліку на мій будинок? Чи будуть співвласники багатоквартирних будинків платити кошти за встановлення вузла комерційного обліку на будинок?

   3 квітня 2024 року на сайті було опубліковано Повідомлення про намір встановлення вузлів комерційного обліку для будинків міста Жовті Води.
   В зазначених повідомленнях вказані безкоштовні умови встановлення, тобто всі роботи по встановлення вузлів комерційного обліку будуть виконуватись за рахунок оператора зовнішніх інженерних мереж.
Про конкретну дату встановлення вузлів комерційного обліку по кожному окремому будинку буде повідомлено додатково.

3. Чи можуть співвласники відмовитися від встановлення вузлів комерційного обліку на свій багатоквартирний будинок?

   Співвласники будівлі протягом двох місяців з дня отримання Повідомлення можуть повідомити до КП «ЖВК» ДОР» своє рішення, а саме:
1) згоду на встановлення вузла комерційного обліку на запропонованих оператором зовнішніх інженерних мереж умовах;
2) намір самостійно обладнати будівлю вузлами комерційного обліку у встановленому законодавством порядку.
   Тобто Законом не передбачено відмову від встановлення приладу обліку.

4. Які наслідки можуть бути якщо співвласники відмовляться від встановлення вузла комерційного обліку, та не допустять представників КП «ЖВК»ДОР» до підвалу.

   У разі, якщо співвласники будівлі не дають згоди або створюють перешкоди для встановлення вузла комерційного обліку, КП «ЖВК» ДОР» буде вимушене звернутися до суду  для встановлення сервітуту щодо частини будівлі, в якій обладнується вузол комерційного обліку, тобто права безперешкодного доступу для встановлення та обслуговування вузла обліку.
   У такому випадку на співвласників додатково буде покладено тягар сплати судового та виконавчого збору, пов’язаного з виконанням судового рішення.

5. Як будуть розподілятися обсяги спожитих послуг між мешканцями, коли буде встановлено вузол комерційного обліку?

   Вузол комерційного обліку визначає загальний обсяг споживання води в будинку. Вузли розподільного обліку призначені для визначення обсягів споживання води в квартирах. Для коректного розподілу спожитих у будинку обсягів послуг застосовуються вимоги Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг.

   Ця Методика визначає наступні алгоритми розподілення води в будинку, в залежності від наявності/відсутності вузлів розподільного обліку:
1)    Якщо всі приміщення мають розподільні прилади обліку, та споживачі передали їх показання вчасно, обсяги небалансу, тобто різниці між показаннями вузла комерційного обліку та суми показань всіх вузлів розподільного обліку, розподіляються на всіх абонентів пропорційно до  спожитих ними обсягів.

2)    Якщо в будинку є кілька приміщень без розподільних приладів обліку, то  різниця між показаннями вузла комерційного обліку та суми показань всіх вузлів розподільного обліку у будинку буде розподілятися на ці приміщення пропорційно до кількості осіб, що фактично користуються комунальною послугою у такому приміщенні.

   Звертаємо Вашу увагу, що для здійснення коректного розподілу обсягів послуг згідно Методики, та недопущення небалансу, необхідно щомісячно останнього числа місяця відзнімати показання квартирних приладів обліку та передавати до КП «ЖВК»ДОР» не пізніше 2 числа місяця в один із зазначених способів:
•    Через Viber бот;
•    Через Телеграм бот;
•    На сайті в Кабінеті споживача;
•    За телефоном (050) 374 06 85.

   Крім того, наголошуємо, що для зменшення негативних наслідків та додаткових витрат, рекомендуємо облаштувати розподільними приладами обліку вашу квартиру, вчасно проводити їх періодичну повірку та допускати представників КП «ЖВК»ДОР»  до обстеження та відзняття контрольних показань.